Lokal na wynajem

Obiekt biurowo-usługowy 99,62 m² Rybitwy / okolice ul. Saskiej, teren zamknięty
Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na terenie zamkniętym w rejonie Rybitw, w okolicach ul. Saskiej, w sąsiedztwie Zabłocia.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Powierzchnia lokalu: powierzchnia użytkowa: 92,41 m² powierzchnia najmu po uwzględnieniu części wspólnych: 99,62 m²
Układ pomieszczeń: dwa pokoje biurowe/usługowe, toaleta, pomieszczenie socjalne.
Standard i udogodnienia: teren ogrodzony, całodobowa ochrona 24/7 oraz monitoring, porządkowanie i odśnieżanie terenu, utrzymanie czystości w częściach wspólnych, możliwość umieszczenia logotypu firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach lokalu.
Komunikacja i dojazd: bardzo dobry dojazd samochodem od ul. Saskiej i obwodnicy, szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz DK79, dogodny dojazd do centrum miasta, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj) zapewniające dojazd pracownikom i klientom, tereny o charakterze biznesowo-magazynowym łatwa logistyka i dostęp dla dostaw.
Opłaty:
czynsz cena netto,
ryczałt za media: 18 zł/m² netto (obejmuje ochronę, wodę, ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie czystości), dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz centralne ogrzewanie wg zużycia,
możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego przy budynku 300 zł/m-c netto.
Warunki najmu: kaucja w wysokości trzykrotności czynszu brutto.
Lokal idealny na działalność biurową, usługową lub administracyjną, z wygodnym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej zostanie dostarczone do umowy najmu