Lokal na wynajem

Do wynajęcia powierzchnia biurowo-usługowa w monitorowanym budynku na terenie zamkniętym, przy ul. Mogilskiej w Krakowie, na wysokości komisariatu Policji, w rejonie ul. Fabrycznej.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i oferuje komfortowe warunki prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.
Dostępne powierzchnie: lokal biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 234 m², z uwzględnieniem współczynnika części wspólnych, możliwość powiększenia powierzchni do około  1200 m².
Lokal o powierzchni 234 m² obejmuje przestrzeń typu open space, gabinety oraz pomieszczenia i toaletę zlokalizowane na korytarzu.
Koszty eksploatacyjne:
Ryczałt za media wynosi 20 zł/m² netto i obejmuje:
całodobową ochronę obiektu monitoring oraz ochronę fizyczną 24/7,ogrzewanie centralne, całoroczne i sezonowe,
zużycie wody i odprowadzanie ścieków,
wywóz odpadów,
utrzymanie czystości w częściach wspólnych,
w tym na korytarzach i w toaletach,
sprzątanie terenu wokół budynku oraz odśnieżanie,
możliwość umieszczenia logotypu firmy na tablicy informacyjnej i na drzwiach lokalu.
Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, rozliczana według zużycia.
Parking:
bezpłatny parking na terenie obiektu,
możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego przy budynku w cenie 300 zł netto miesięcznie.
Warunki najmu:
czynsz najmu cena netto,
wymagana kaucja,
wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dostępnych powierzchni